Notice (8): Undefined property: stdClass::$l30 [APP/Controller/AppController.php, line 146]
Notice (8): Trying to get property 'middle_categories' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Notice (8): Trying to get property 'm42' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 151]
Notice (8): Undefined property: stdClass::$small_categories [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Notice (8): Trying to get property 's44' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 156]
Warning (512): Unable to emit headers. Headers sent in file=/var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=853 [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 51]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 152]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 185]
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Q.管理費&修繕積立金が相場より高いマンションを売却希望ですが、どのように対応すれば良いですか?

 管理費&修繕積立金が相場より高いマンションを売却希望ですが、どのように対応すれば良いですか?管理会社は有名ディベロッパーの子会社なのですが、相場より合わせて10,000円程度高いです。  売却に際して、不利になる気がしますが、対応方法を教えて下さいませ。 https://www.homes.co.jp/mansion/b-1425570000002/

専門家の回答

神田 博司 宅地建物取引士

東京 > 新宿区高田馬場 3丁目

 マンション売却で難航する大きな理由の1つは、管理費&修繕積立金の相場より高い金額です。  とは言え、1所有者の管理会社への働きかけで管理費&修繕積立金が安くなる可能性はゼロに近いです。  管理費&修繕積立金を安くする為には、管理組合でその旨の議決を取り、管理組合から管理会社に提案し、承諾を得る必要が有ります。  普通、ここまでやるのは無理ですよね。 結論としては、売却金額を安くして対応するしかないという感じです。 https://www.homes.co.jp/mansion/b-1425570000002/

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中島 健斗(追記)

御回答ありがとうございました。 参考になります。 https://www.homes.co.jp/mansion/b-1425570000002/

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