Notice (8): Undefined property: stdClass::$l1 [APP/Controller/AppController.php, line 146]
Notice (8): Trying to get property 'middle_categories' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Notice (8): Trying to get property 'm22' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 151]
Notice (8): Undefined property: stdClass::$small_categories [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Notice (8): Trying to get property 's24' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 156]
Warning (512): Unable to emit headers. Headers sent in file=/var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=853 [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 51]
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Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 185]
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Q.1970年代や、1980年代の古いマンションを借りる際に注意する事は?

 渋谷区の駅近の、古い賃貸マンションを借りる事を検討しているのですが、内部はリフォーム済みで綺麗なのですが、外見は年季が入って居ます。  1970年代や、1980年代の古いマンションを借りる際に注意する事は有りますか?

専門家の回答

神田 博司 宅地建物取引士

東京 > 新宿区高田馬場 3丁目

 1970年代や1980年代の古いマンションやアパートは、水回りが劣化しているケースが多いので注意です。  1970年代や1980年代築物件は、配管に、鉄管や鉛管を利用しているケースが多く、配管が劣化腐食するトラブルが多いです。 内見の際に、キッチンや風呂場で、蛇口を最大限まで開放し、水の放水の勢いを確認するべきです。  古い物件では、水の出の勢いが悪く、炊事・洗濯・風呂のお湯張りに時間が掛かり、苦労が絶えません。  また、配管の水漏れ事故も多く、修復工事に立ち会うケースも有るでしょう。  古い物件は、管理会社の管理状態が重要ですので、管理会社の管理体制まで含めて総合的に判断するのが重要です。

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