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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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一級建築士さんにハウスメーカーと同規模の家を頼んだら、割安になりますか？
建築条件なしの土地を購入して、上物を建てるため下調べ中の段階です。 ネットや電話で調べてみて、ハウスメーカーよりも地元工務店で信頼がおけるところに頼んだ方が、全体の費用を抑えられるようだ、と分かりました。 それで一度、一級建築士さんの電話相談を利用して、 ・家の色々な部分…
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都市計画法未線引き区域の敷地に、特殊な形状の住宅を頼むことはできますか？
退職後の楽しみに別荘地を購入してあります。 ここに、趣味の天体観測仲間と集まるための建物を建てたいと思っています。 土地の地目は山林で、都市計画法未線引き区域になり建築の制限はありません。 かねてから憧れていたドームハウスを建てて、天体観測のための望遠鏡を設置するタワー部分を取り付…
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低予算・ローコスト住宅の設計を相談する場合は、設計料が高くなりますか？
新築の設計費に関して疑問があります。 一級建築士に設計をお願いすると、設計料と工事の時の監理費用が発生する、と知りました。 これらの費用は建築予算の総額が低い、いわゆるローコスト住宅の場合は割高に計算されるのでしょうか？ 現在、私の実家に私の両親と、妻と子ども二人で同居してお…
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地震に強い建物が建てたいが、一級建築士に耐震等級認定の取得を依頼できますか？
家の建て替えを計画しています。 今住んでいる家の周辺は地盤が弱いらしく、先の震災の際に近所の古い御宅で大きな被害がでています。 これから先の安心のため、どうせ建て替えるのなら地震に強い建物を建てたいと思っています。 夫の友人の一級建築士さんにお願いする予定で話を進めていたら、…
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新築用地を探している段階で、一級建築士に家づくりの相談をすることはできますか？
30代のサラリーマンです。 マイホームを新築したいと思って土地探しを始めたばかりで、設計は一級建築士にお願いしたいと思っております。 どのタイミングで依頼をするのが良いのかを知りたいです。 現在3人家族で、もう一人くらいは子どもが欲しい希望があり、4人家族で住むための家を計画…
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自分で家を建てたい！一級建築士にセルフビルドの設計から工事監修・確認申請はお願いできる？
DIYが大好きな30代のサラリーマンです。 自宅を自分で建てたいという夢があります。 幸い、理解のあるパートナーに巡り合えて、夫婦二人で力を合わせて自宅を建てたい！と夢を膨らませています。 夢の実現のために、一級建築士様の力を借りたいです。 現在、親戚の者から建築用地にちょ…
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自然素材を使った、シックハウス症候群対策の健康住宅を建てたいです。
妻と子どもが化学物質過敏症です。 子どもは妻よりも症状が強く、そのためにアパートを引っ越さなければなりませんでした。今も自衛策を取りながら薬も飲んで、やっと日常生活が送れているという状況です。 最近、ハウスメーカーのモデルハウス見学に行ってみたら、5分ほどでアレルギー症状で泣き出す状…
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自己資金が少なく不安･･･一級建築士に、中間金の支払いなどについても相談できる？
家を新築するときの支払い方法について御相談です。 私たちは30代になったばかりの夫婦です。 家族の事故による介護問題などの家庭事情で、当初夫婦で計画していたマイホームの建築を前倒ししました。 そのため貯蓄の期間が短くなってしまい、自己資金にあまり余裕がありません。 こ…
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時効援用後の住宅ローンについて
2年ほど前に長期滞納した消費者金融３社の借金を時効援用し整理しました。 A社：裁判所督促がきて時効援用して整理 信用情報は未確認 B社：時効援用し整理 信用情報の記録はどのようになっているか覚えていません。 整理が完了した際に、弁護士の方から情報記録の件で変更なのか削除…
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施工をお願いする工務店や業者・大工を、指定して設計をお願いできますか？
２０代と３０代の夫婦です。私と夫の両方の親戚に大工と左官、設備屋さんがいるため、マイホーム新築に当たり工事をお願いしたいと思っています。 家の設計だけを一級建築士にお願いして、実際の施工についてだけ、私たちの希望する親戚の業者に頼むことができるでしょうか？ それとも、一級建築士…
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