Notice (8): Undefined property: stdClass::$l102 [APP/Controller/AppController.php, line 146]
Notice (8): Trying to get property 'middle_categories' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Notice (8): Trying to get property 'm105' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 151]
Notice (8): Undefined property: stdClass::$small_categories [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Notice (8): Trying to get property 's108' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 156]
Warning (512): Unable to emit headers. Headers sent in file=/var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=853 [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 51]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 152]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 185]
不動産ドットコム

不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

閉じる

「不動産ドットコム」は日本最大級の、不動産「相談」ポータルサイトです

「不動産ドットコム」は、不動産の専門家に無料で相談できる「不動産相談回答コーナー」や、 地域や分野などから、評判の良い不動産屋さんや、リフォーム業者・不動産関連の専門職士 業事務所を探せる「 不動産専門家&不動産業者検索 」など、不動産関連の相談や、不動産ト ラブルの解決サポートするコンテンツを多数ご用意しています。 詳しくは「 はじめての方へ」をご覧ください。

Q.マンション管理士が、バックマージンを請求するのをやめさせたいです。

私の住むマンションを担当するマンション管理士が、管理会社にバックマージンを要求していることが分かりました。 紹介料という名目で、調べた範囲ではそこそこの高額な請求をしているようです。 1度だけでなく、何度も請求しているようで、そのうち1回は工事に入った業者から受け取っていることも分かりました。  本来、マンション管理士は管理組合に委託されている立場で、管理会社や工事会社とは利益相反に当たると思います。 それなのにマージンを得る行為は賄賂と同じように見えます。管理組合側の立場に立っていないと感じます。  これは、マンション管理士の業務について定めているマンション管理適正化法の「三大義務」である「信頼失墜行為の禁止」に当たらないでしょうか? 管理組合としては、マンション管理士に ①マンション管理適正法に基づいて、バックマージンを得ることの禁止 ②「リベート、紹介料などどんな名目であっても、工事会社や管理会社から金品を受け取ることをしません」というような誓約書、公正証書を提出する。 などを要求したいと考えています。 ②を提出するのは抑止効果を期待してのことです。  マンション管理士が態度を改めてくれるのなら、契約そのものを打ち切ることまでは考えていません。 法律的に問題なのか?も気になっています。 よろしくご回答お願い申し上げます。

専門家の回答

この相談には、まだ回答がありません。

たった1回の入力で、複数の専門家からお見積可能です