Notice (8): Undefined property: stdClass::$l102 [APP/Controller/AppController.php, line 146]
Notice (8): Trying to get property 'middle_categories' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Notice (8): Trying to get property 'm114' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 150]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 151]
Notice (8): Undefined property: stdClass::$small_categories [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Notice (8): Trying to get property 's116' of non-object [APP/Controller/AppController.php, line 155]
Warning (2): Creating default object from empty value [APP/Controller/AppController.php, line 156]
Warning (512): Unable to emit headers. Headers sent in file=/var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=853 [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 51]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 152]
Warning (2): Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/html/c9fdo/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php:853) [CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 185]
不動産ドットコム

不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

閉じる

「不動産ドットコム」は日本最大級の、不動産「相談」ポータルサイトです

「不動産ドットコム」は、不動産の専門家に無料で相談できる「不動産相談回答コーナー」や、 地域や分野などから、評判の良い不動産屋さんや、リフォーム業者・不動産関連の専門職士 業事務所を探せる「 不動産専門家&不動産業者検索 」など、不動産関連の相談や、不動産ト ラブルの解決サポートするコンテンツを多数ご用意しています。 詳しくは「 はじめての方へ」をご覧ください。

Q.借地に建てた建物を地主に売却する時の適正価格はどうやって決めたらいいですか?

借地の上に自己所有の建物を建てて運用している借地人です。物件は戸建ての借家です。  地主とは土地賃貸借契約を締結して、地代を払って20年ほど借りてきました。間も無く更新時期になるのですが、地主としては「契約更新を拒否したい」と口頭で伝えてきました。  こちらとしては更新しないなら、建物買取請求権を行使して、地主に建物を買い取ってもらうことを希望しています。ただ、その場合の時価の決め方が分からず交渉に着手できないで困っています。  こういう場合は、 ①不動産鑑定士に査定してもらった価格を使う ②不動産会社から見積書を取る  どちらの方法が正しいのでしょうか?  なるべく有利な価格で買い取って欲しいです。他に良い方法があれば、それも知りたいです。よろしくお願いします!

専門家の回答

この相談には、まだ回答がありません。

たった1回の入力で、複数の専門家からお見積可能です